Maison 7 pièces à vendre Carcassonne - 11000 / Réf: 1644
119 000 €
- 119 000 €
- 4 chambres
- 1 sdb
- 165 m² de surface
- 1 074 m² de terrain
- 721,21 € prix / m²
Idéal investisseur ou professionnel du bâtiment ? Fort potentiel avec travaux de structure importants.
À quelques minutes de Carcassonne et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison aux beaux volumes, proposée à un prix attractif qui tient compte d'importants travaux de consolidation structurelle à prévoir (fissures majeures visibles sur plusieurs points de la maison, nécessitant l'intervention de professionnels).
Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que d'une buanderie ouvrant sur une véranda. Un vaste garage de plus de 40 m² vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une superbe vue dégagée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres supplémentaires. Une grande mezzanine surplombant le séjour offre un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² surplombant les environs, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue panoramique sur la Montagne Noire. Une dépendance de 28 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Avis de l'expert : Un projet idéal pour les acquéreurs avertis, maîtres d'oeuvre ou entrepreneurs, souhaitant redonner tout son éclat à cette maison au panorama exceptionnel. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.
- Référence :1644
- Type de logement :Maison
- Surface de :165 m2
- Séjour :40 m2
- Terrain de :1 074 m2
- Pièces :7
- Chambres :4
- Cuisine :Séparée
- Salle de bains :1
- WC :2
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
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