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  • Aujourd'hui :

Maison 6 pièces à vendre Carcassonne - 11000 / Réf: RS2442

219 900 €

  • 219 900 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 108,0 m² de surface
  • 374 m² de terrain
  • 2 036 € prix / m²
Exclusivité / visite virtuelle

Située dans un quartier paisible de Carcassonne, cette charmante maison entièrement rénovée allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Idéale pour les familles comme pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie pratique et apaisant, elle saura répondre à toutes les attentes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda accueillante, offrant un espace de détente agréable en toute saison. En rez-de-chaussée, une véritable suite parentale avec salle d'eau et toilettes garantit une autonomie totale, idéale pour des personnes âgées ou toute personne recherchant un espace de vie de plain-pied.
La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, complète ce niveau avec convivialité et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille.
Cette maison se distingue également par son excellent confort thermique grâce à l'installation de climatisations réversibles, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, réduisant considérablement la consommation énergétique.
À l'extérieur, le jardin paysagé, est un véritable havre de paix. Il accueille une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un garage avec atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
Une visite virtuelle est disponible !

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  • Référence :RS2442
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1970
  • Surface de :108,0 m2
  • Terrain de :374 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :3
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

l'Adresse - Columbo Immobilier - Carcassonne

06.47.76.23.0704.68.47.22.22
Réf. : RS2442
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