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      Maison 4 pièces à vendre Carcassonne - 11000 / Réf: 1461

      145 000 €

      • 145 000 €
      • 3 chambres
      • 1 sdb
      • 110,0 m² de surface
      • 120 m² de terrain
      • 1 318 € prix / m²

      Située dans un village prisé avec toutes commodités, à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison de 110 m² entièrement rénovée est une opportunité rare.
      Lumineuse et fonctionnelle, elle offre :
      Un spacieux salon-séjour de 35 m², idéal pour une ambiance conviviale,
      Une grande cuisine moderne de 21 m², parfaite pour les locataires exigeants,
      3 chambres confortables aux volumes généreux,
      Une salle de bain contemporaine et un WC séparé.
      Dotée d'un balcon lumineux et d'un garage pratique (stationnement, rangement ou atelier), cette maison séduit par son charme et sa modernité.
      Investisseurs, saisissez cette opportunité !
      Avec sa localisation stratégique près de Carcassonne, son état impeccable (aucun travaux à prévoir) et la forte demande locative dans ce secteur attractif, cette maison garantit un excellent rendement locatif. Parfaite pour une location longue durée ou saisonnière, elle attire une clientèle variée (familles, professionnels, touristes). Un placement sûr !





      Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

      • Référence :1461
      • Type de logement :Maison
      • Construction :1948
      • Surface de :110,0 m2
      • Terrain de :120 m2
      • Pièces :4
      • Chambres :3
      • Cuisine : Equipée
      • Salle de bains :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :2
      • Etage :2
      • Garage :1

      Équipements

      • Cheminée :non
      • Chauffage :
      • Mode de chauffage :Electrique

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      D

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      C

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an.
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      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix : 145 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

      06.66.93.20.9704.68.10.44.63
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 1461
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