Appartement 3 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 3088-PORTLEUCATE

262 500 €

APPARTEMENT T3 – BARCARÈS VILLAGE – PARKING SÉCURISÉ

À vendre : bel appartement T3 climatisé de 63 m² avec terrasse, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine.

Situé dans le secteur recherché du Village au Barcarès, au sein d'une agréable résidence avec piscine, ce bel appartement T3 traversant et climatisé saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Situé au 2? et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon communiquant avec les deux chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 5 m², idéale pour vos moments de détente et pour profiter pleinement des beaux jours.

Une place de stationnement dans un parking commun sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Les atouts du bien :
- Appartement traversant et climatisé
- Dernier étage
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Deux chambres avec placards
- Balcon et terrasse
- Résidence sécurisée avec piscine
- Parking et cave

Un appartement de qualité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Prix de vente : 262 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 940 €/an

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)