Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 3048-PORTLEUCATE

115 000 €

APPARTEMENT T2 MEZZANINE – LE BARCARÈS – À 200 M DE LA PLAGE – PARKING PRIVÉ

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 climatisé avec mezzanine, situé en rez-de-chaussée d'une résidence. Il offre une surface habitable de 27 m², complétée par une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 14 m², donnant directement accès à la terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine basse de 6 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage, idéal pour les enfants ou les invités.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate de la mer.

Prix de vente : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Charges : 465 €/an Taxe Foncière : 962 €/an

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 411.00 et 555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)