Propriété 11 pièces à vendre Villardebelle - 11580 / Réf: 9381-D

800 000 €

800 000 €
7 chambres
3 sdb
350 m² de surface
987 305 m² de terrain
2 285,71 € prix / m²

visite virtuelle

À seulement 20 minutes de Limoux, découvrez cette propriété de caractère nichée au coeur des Hautes Corbières. L'ensemble comprend une vaste maison d'habitation, plusieurs dépendances, une maison de gardien à rénover, ainsi qu'environ 98 hectares de terres, principalement boisées gérées par l'Office National des Forêts et classé Natura 2000.
Habitation:
-La maison principale propose au rez-de-chaussée un salon, une spacieuse pièce à vivre de 87 m2, une cuisine indépendante et un garde-manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une mezzanine de 59,5 m2, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
-Dépendances : Trois ateliers l'un de 14m2 et les deux autres de 8m2.
-Maison de gardien de 60m2 à rénonver en totalité.
Terres :
-Prairies/Landes : 5Ha27a
-Forêt de 92ha :douglas (30 ha), pin laricio (19 ha), sapin de Nordmann (3,5 ha), chêne (10 ha), sapin pectiné (11 ha) et cèdre (3,5 ha
Etant précisé que la forêt sous gestion de l'ONF procure un revenu annuel.

Référence :9381-D
Type de logement :Propriété
Surface de :350 m2
Séjour :87 m2
Terrain de :987 305 m2
Pièces :11

Chambres :7
Cuisine :Sans cuisine
Salles de bains :3
WC :2
Nombre d'étages :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 610 € et 13 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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