Maison 4 pièces à vendre Ventenac en Minervois - 11120 / Réf: 110242502

42 000 €

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL À VENTENAC-EN-MINERVOIS Au cœur du charmant village de Ventenac-en-Minervois, à proximité du canal du Midi, découvrez cette maison de village offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. Située en angle de rue et libre sur trois faces, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration intéressante pour imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon ainsi qu'un espace cuisine à aménager. Le premier étage accueille deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins et votre projet. Attention, des travaux de rénovation complète sont à prévoir : électricité, menuiseries, sanitaires, peintures et remise au goût du jour générale. Une belle opportunité pour repenser les espaces, choisir les matériaux et créer un lieu de vie qui vous ressemble, ou envisager un projet d'investissement locatif après rénovation. Ventenac-en-Minervois est un village agréable du Minervois, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec le canal du Midi, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Son environnement typique du Sud, entre vignobles et paysages du canal, séduira les amoureux de tranquillité tout en permettant de rejoindre les commodités des communes voisines. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante pour donner vie à votre projet immobilier ! Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.