Maison 5 pièces à vendre Trèbes - 11800 / Réf: 3575

159 000 €

159 000 €
2 chambres
1 sdb
1 sde
120 m² de surface
1 100 m² de terrain
1 325 € prix / m²

Exclusivité

Dans un petit hameau du Minervois, à 5 km de Trèbes et 12 km de Carcassonne, maison ancienne en pierre, libre sur 4 faces, d’environ 120 m² habitables sur 1 092 m² de terrain, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat.
Au RDC : entrée, cuisine, séjour, salon/salle à manger, cellier et salle de bains avec WC. À l’étage : 2 chambres et salle d’eau avec WC.
Terrasse couverte d’env. 25 m², seconde terrasse avec tonnelle, abri voiture et dépendance de stockage. Vue dégagée sur les vignes et, par temps clair, les Pyrénées.
Maison habitable mais travaux de rénovation et de mise à niveau à prévoir. Double vitrage, 3 poêles à bois, climatisation réversible, fibre et panneaux photovoltaïques.
Assainissement autonome non conforme. Toiture comprenant du fibrociment amianté sous tuiles. Terrain non constructible et non clôturé.
Commerces et Canal du Midi à Trèbes, env. 5 km. Carcassonne 12 km, Méditerranée env. 1 h.

Référence :3575
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :120 m2
Séjour :27 m2
Salle à manger :20 m2
Terrain de :1 100 m2