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      Maison 5 pièces à vendre Sallèles d'Aude - 11590 / Réf: 4663

      216 000 €

      • 216 000 €
      • 2 chambres
      • 1 sdb
      • 94 m² de surface
      • 342 m² de terrain
      • 2 297,87 € prix / m²

      EXCLUSIVITE: Charmante maison de village en pierre de 94m2 située centre village dans une rue calme et comprenant en rez de chaussée un hall d'entrée ,une cuisine de 15.15m2, une pièce de vie de 24.2m2 avec poele à bois et baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'un cellier avec toilette de 8..86m2.
      L'étage est composé de deux chambres(10.06m2/10.64m2), un bureau de 7.24m2 et une salle de bain de 6.78m2.
      L'ensemble du bien est en bon état et le potentiel est indéniable!
      Couverture réfaite l'année dernière et sous garantie décennale.
      Menuiseries double vitrage, volets bois et isolation des combles.
      Electricité aux normes.
      Possibilité de faire une seule et grande pièce de vie au rez de chaussée .
      Le jardin est piscinable, sans vis à vis et l'on peut envisager la construction d'une extention, d'un garage ou d'un pool house.
      Secteur calme et recherché proche de toutes commodités( écoles, maison de santé, pharmacie, commerces), NARBONNE 15 minutes.
      Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI). Pour toutes informations et pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

      • Référence :4663
      • Type de logement :Maison
      • Surface de :94 m2
      • Séjour :24 m2
      • Terrain de :342 m2
      • Pièces :5
      • Chambres :2
      • Cuisine :Séparée
      • Salle de bains :1
      • WC :2
      • Nombre d'étages :2
      • Parking :1

      Équipements

      • Cheminée :oui
      • Chauffage :Individuel
      • Mécanisme de chauffage :Radiateur
      • Mode de chauffage :Electrique

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      ND
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      A (ND)
      En cours de réalisation

      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix : 216 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      SMI SAINT MARCEL IMMOBILIER

      06.61.**.**.5704.68.**.**.60
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 4663
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