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Maison 5 pièces à vendre Narbonne Plage - 11100 / Réf: 21675

339 000 €

  • 339 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 76 m² de surface
  • 350 m² de terrain
  • 4 460,53 € prix / m²
Exclusivité

NARBONNE-PLAGE À seulement 300 m de la mer Secteur résidentiel recherché en raquette
Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose cette charmante maison 3 faces en semi plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la plage.
Rare sur le secteur, cette maison édifiée sur une parcelle de 350 m2 offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes agréables et sa belle luminosité. Elle se compose de :

3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
Une cuisine équipée fonctionnelle
Un salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
2 salles d'eau
2 WC

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste, idéal pour les repas en famille, les soirées d'été ou les retours de plage en toute tranquillité.
Côté stationnement, le bien dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privative.
Charges de copropriété : 950 EUR / an.
Les + du bien :

Emplacement exceptionnel à 300 m de la plage
Secteur calme et résidentiel
Maison semi plain-pied
Jardin agréable
Bien rare sur Narbonne-Plage

Une opportunité à découvrir rapidement !

PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h
DAVID TEL 04 68 49 09 82 MAIL [email protected]
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  • Référence :21675
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2004
  • Date de disponibilité :12/05/2026
  • Surface de :76 m2
  • Séjour :20 m2
  • Terrain de :350 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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