Appartement 3 pièces à vendre Narbonne Plage - 11100 / Réf: 4013-FUTTERER

320 000 €

320 000 €
2 chambres
1 sde
70,5 m² de surface
meublé
4 539,01 € prix / m²

vidéo

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage :
Superbe Appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le site protégé et classé de 'La Clape', ce bien en excellent état dispose d'une grande terrasse et d'un garage privé (n°3 sur le plan).
Désignation :Entrée, séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine équipée et meublée avec buanderie, couloir desservant une première chambre avec placard et climatisation, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec climatisation, ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un garage type box de 19,20 m².
Prestations : Appartement entièrement équipé et meublé, Double vitrage, Climatisation réversible, Quartier calme et proche de 'La Clape'.

Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Procédure en cours : Requête émise par un copropriétaire aux fins d'annulation de l'autorisation de travaux délivrée lors de la dernière assemblée générale.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4013-FUTTERER
Type de logement :Appartement
Meublé :oui
Construction :2008
Date de disponibilité :30/06/2025
Surface de :70,5 m2
Séjour :34 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :2
Garage :1

Vidéo

Finances

Charges :91 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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À propos du prix

Prix : 320 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Requête émise par un copropriétaire aux fins d'annulation de l'autorisation de travaux délivrée lors de la dernière assemblée générale.