Maison 4 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 110242544

250 000 €

NARBONNE – Quartier EDF, secteur très recherché Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Narbonne, découvrez cette maison de ville libre sur 2 faces offrant un fort potentiel d'aménagement. Construite sur une parcelle avec jardin à l'avant et à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités. La partie habitable, développant environ 90 m², se situe à l'étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un immense garage d'environ 90 m² avec portail électrique, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace professionnel. Les extérieurs disposent également d'un puits et la maison bénéficie d'un vide sanitaire accessible depuis le garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la personnalisation de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Quartier EDR très recherché Maison libre sur 2 faces Jardin avant et arrière Grand garage de 90 m² avec portail électrique 3 chambres Climatisation réversible Puits Vide sanitaire accessible Fort potentiel après rénovation À visiter sans tarder ! – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.