Immeuble 7 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 86478269

224 900 €

A SAINT-MARCEL-SUR-AUDE, ENSEMBLE DE 2 MAISONS avec accès indépendants: Une maison de type 4 actuellement libre composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec insert bois, toilettes indépendants. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau- Une cour privative + une 2ème maison de type 3 composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, toilettes/salle d'eau, une chambre et un bureau.
DOUBLE VITRAGE- TOITURE NEUVE SUR LES 2 MAISONS avec garantie décennale - PEINTURES NEUVES - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
Investissement idéal avec un rapport locatif d'approximativement 20.000euros/an brut ou pour une habitation principale dans la plus grande maison et un rapport locatif dans la seconde.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1410euros et 1960euros/an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Claire LIMOUZY au 06.27.71.19.76
Agence Les Immobilières