Immeuble à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 4166-COMPANY37719ULV

275 000 €

275 000 €
225 m² de surface
405 m² de terrain
1 222,22 € prix / m²

ENSEMBLE IMMOBILIER À NARBONNE – 3 LOGEMENTS
Quai de Lorraine, ensemble immobilier composé de trois logements de type maison.

? 1er logement :Maison T3 de 57 m² avec terrasse, actuellement louée 709 € hors charges.
? 2e logement :Maison T3 de 72 m², libre de toute occupation.
? 3e logement :Maison d'environ 190 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement.

L'ensemble se prête à une vente à la découpe après division de copropriété, permettant une valorisation optimale du bien.
Taxe foncière : 3 737 € / an

Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités de valorisation.
Contactez-nous pour organiser une visite ou échanger sur votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4763.00 € et 6445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :4166-COMPANY37719ULV
Type de logement :Immeuble
Construction :1889

Surface de :225 m2
Terrain de :405 m2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 763 € et 6 445 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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