À proximité immédiate du rond-point de la Révolution et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 55 m² habitables, situé au 3? et dernier étage d'une copropriété de seulement 6 lots, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition, cet appartement séduit par son agencement optimisé, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur pour vos repas ou vos moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'un cellier individuel viennent compléter les prestations de ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Réunissant un emplacement privilégié, un dernier étage, une belle luminosité et des prestations recherchées, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Notes : Chauffage électrique, climatisation dans le séjour, sans ascenseur, portail manuel, interphone. Syndic professionnel FONCIA charges annuelles 669 Située au cur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. Palausse Immobilier 53 Bd Général de Gaulle 11100 Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence :110242551
Type de logement :Appartement
Surface de :55 m2
Pièces :3
Chambres :2
Salle d'eau :1
Nombre d'étages :3
Etage :3
Parking :oui
Finances
Charges :56 € par mois
Taxe foncière :1 043 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
En cours de réalisation
En cours de réalisation
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À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
