Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 42863-FUTTERER

236 900 €

Fütterer Property vous présente à Narbonne : PRIX PROMOTEUR – Appartement 3 pièces RE2020 – Ascenseur – 2 Parkings – Terrasse

Nichée au coeur d'un nouveau quartier, cette nouvelle résidence vous invite à découvrir un art de vivre méditerranéen unique. Cette résidence contemporaine de 80 logements allie architecture audacieuse, prestations haut de gamme et exigences environnementales de la norme RE2020. Ses formes courbes, ses terrasses généreuses et ses teintes bronze et or composent un cadre de vie rare, entre lumière, nature et élégance.

Découvrez ces appartements T3 fonctionnels et lumineux comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse prolongeant l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Les chambres offrent également un accès direct à la terrasse.

La cuisine est entièrement équipée sur un linéaire de 240 cm : plaque induction 3 feux, hotte, évier résine avec mitigeur, meubles hauts et bas, plan de travail et crédence assortie (réfrigérateur et four non fournis).

Deux places de stationnements privatives et nominatives.

Des prestations d'exception :
Conformité RE2020 : performance énergétique et confort thermique optimal
Chauffage et climatisation individuels par pompe à chaleur gainable
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Volets roulants électriques centralisés
Menuiseries aluminium double vitrage haute performance acoustique et thermique
Placards aménagés avec portes coulissantes
Résidence sécurisée : accès par badge magnétique et vidéophonie
Porte palière renforcée, serrure 3 points anti-effraction
Ascenseur desservant tous les niveaux, accessible PMR
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits (~3 %)
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Charges maîtrisées et garanties constructeur
Logement conforme aux normes PMR
Livraison prévue au 3? trimestre 2028.

Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation, contactez-nous!

Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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