Appartement 3 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 4387-FUTTERER

129 900 €

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Quartier Réveillon : Dans la résidence sécurisée « Amarante », construite en 2010, découvrez cet agréable appartement de 60,36 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 10 m² exposée Est, idéale pour profiter des extérieurs.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.
Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, interphone, chauffe-eau thermodynamique et système de vidéosurveillance.
Actuellement loué 638 € / mois TTC, cet appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'au 1er janvier 2029, offrant ainsi une perspective de revenus locatifs réguliers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 264 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 457.00 et 619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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