Villa 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4046-FUTTERER

295 000 €

295 000 €
2 chambres
1 sde
54,3 m² de surface
5 432,78 € prix / m²

Exclusivité

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur du Grazel, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, une maison 3 pièces d'une surface habitable de 54.27 m² avec une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine intégralement meublée/équipée, un wc individuel, un coin salle à manger. Une belle terrasse exposée Sud. A l'étage : deux chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec un aperçu mer, une salle de douche avec wc. A visiter avant qu'il ne soit trop tard !
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 714.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4046-FUTTERER
Type de logement :Villa
Construction :2002
Date de disponibilité :29/11/2024
Surface de :54,3 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Américaine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Parking :1

Finances

Charges :58 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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