Appartement 2 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4296-FUTTERER

97 500 €

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur prisé du Grazel, découvrez cet appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 22,57 m², complété par une loggia de 5 m² et une terrasse de 5 m².
Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et pratique, idéal pour tous les profils. Vous bénéficierez surtout d'un accès direct à la plage du Grazel, située à seulement quelques pas, sans aucune route à traverser — un véritable atout rare et recherché.
L'appartement dispose également d'une agréable vue sur la mer depuis la véranda et la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la luminosité.
La résidence propose des places de stationnement privatives réservées aux résidents.
Pour plus d'informations, contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 522 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/