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      Appartement 1 pièce à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 21528

      76 000 €

      • 76 000 €
      • 1 pièce
      • 1 sde
      • 20 m² de surface
      • 3 800 € prix / m²
      Exclusivité / visite virtuelle

      GRUISSAN RIVE DROITE - EN EXCLUSIVITE - STUDIO CABINE DE 20 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF RÉSIDENCE SÉCURISÉE
      Dans une résidence sécurisée et au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la plage et du port, découvrez ce charmant studio cabine de 20 m2 situé au 1er étage.
      L'appartement offre une entrée avec cabine, un séjour lumineux, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
      Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse privative de 8 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
      Un véritable atout vient compléter ce bien : une place de parking privative au sein de la résidence, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
      Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de personnaliser facilement l'appartement selon vos goûts et de lui apporter une belle modernisation.
      Un pied-à-terre idéal pour les vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche de la plage, du port et des commerces.
      Une belle opportunité à découvrir rapidement !
      N'hésitez pas à me contacter au 06.21.59.54.65 ou [email protected]
      2.16.1.2
      1

      • Référence :21528
      • Type de logement :Appartement
      • Construction :1976
      • Surface de :20 m2
      • Pièce :1
      • Cuisine :Coin cuisine
      • Salle d'eau :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :3
      • Etage :1
      • Parking :1

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      Non soumis
      Non soumis

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      À propos du prix

      Prix : 76 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 222 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 470 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      VIALAN IMMOBILIER

      06.21.**.**.6504.68.**.**.82
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 21528
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