Appartement 2 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 13-9727-5558726

117 700 €

117 700 €
1 chambre
21,0 m² de surface
5 605 € prix / m²

GRUISSAN T2 AVEC VUE PORT & PISCINE

Vous rêvez dun pied-à-terre en bord de mer ou dun investissement locatif clé en main ?
Cet appartement T2 avec balcon², situé au 1er étage dune petite résidence calme avec piscine !

UN COCON MODERNE & FONCTIONNEL
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (frigo, micro-ondes, plaque 2 feux, machine à laver)
Petite chambre en alcôve, parfaite pour optimiser lespace
Salle deau avec fenêtre
Parquet, climatisation et une ambiance moderne

UN CADRE IDÉAL À PROXIMITÉ DU VILLAGE & DU PORT
Balcon avec vue sur le port
Exposition EST pour profiter du soleil dès le matin
Petite résidence avec piscine, idéale pour se détendre après la plage
À deux pas du village et du port, avec toutes les commodités accessibles à pied

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer
Parfait pour de la location saisonnière ou annuelle grâce à son emplacement stratégique

Contactez-moi pour plus dinfos ou organiser une visite.
Stéphanie 06.67.28.01.10

Référence :13-9727-5558726
Type de logement :Appartement
Surface de :21,0 m2
Pièces :2

Chambre :1
Nombre d'étages :1
Etage :1

Finances

Charges :51 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Piscine :oui

Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-01 (abonnement compris).

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