Appartement 4 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 13-9804-5421203

285 000 €

Magnifique Duplex T4 à Gruissan – Vue Imprenable et Confort Absolu

Vivez le rêve méditerranéen dans ce splendide appartement duplex de standing !
Exclusivement proposé par l'Agence du Soleil, ce bien rare sur le marché vous offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas de la plage du Grazel.

**Descriptif du Bien :**
- Type : Appartement T4 en duplex avec parking privatif
- Surface : Intérieur 64m2 et Terrasse 15m2 soit près de 80m2 privatif
- Chambres 3 chambres spacieuses avec placards (dont 1 dans le voutain)
- Cuisine :Grande cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver, plaque de cuisson, hotte, frigo américain) avec espace salle à manger donnant sur la terrasse
- Salon :Un espace de vie lumineux et accueillant
- Salle d’eau : Équipée d'une baignoire et d'une porte en verre pour prendre confortablement sa douche
- WC : Séparé et carrelé pour plus de confort
- Terrasse : Grande terrasse exposée sud avec vue dégagée jusqu'au bateau, tour Barberousse idéale pour profiter du soleil et accueillir des amis
- Parking : Place de parking privative devant la résidence

**Atouts de l'Appartement **
- **Rare** Dernier étage avec ascenseur jusqu'au troisième étage, seulement un étage à pied
- **État Impeccable** Appartement en très bon état, vendu meublé et équipé pour six personnes, cuisine équipée
- **Vue dégagée** Exposition sud offrant une vue panoramique et dégagée
- **Accessibilité à pied ** Port, Commerces et plage

Cet appartement est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter immédiatement de la douceur de vivre au bord de Mer.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Pour découvrir ce petit coin de paradis et envisager votre futur chez vous, contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Agence du Soleil est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.