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      Villa 6 pièces à vendre Ginestas - 11120 / Réf: 4512

      380 000 €

      • 380 000 €
      • 4 chambres
      • 1 sde
      • 101 m² de surface
      • 1 723 m² de terrain
      • 3 762,38 € prix / m²

      No 4512: Villa plain-pied 4 faces de 101m2 sur grand terrain de 1723m2 (hors lotissement). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 32.5m2 avec grande véranda attenante de 26m2, d'une cuisine séparée équipée de 10.4m2 et arrière cuisine, d'un bureau de 9.06m2 .
      L'espace nuit dispose de trois chambres (10m2/11.61m2/13.16m2), d'une salle d'eau de 5.73m2 avec toilette et d'un second toilette indépendant.
      Le bien dispose de tout le confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation gainable, panneaux solaires( 2400e/an), cumulus thermodynamique, adoucisseur, portail coulissant et porte de garage motorisés.....
      Le jardin arboré est splendide avec arrosage intégré, cuisine d'été, piscine coque 10x4 sécurisée (sel+ph auto)
      Vous disposez d'un grand espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un garage de 19.55m2, d'un abri véhicule de 18.5m2 et la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire.
      Secteur recherché proche de toutes commodités.
      Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI).
      (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4512
      pour voir la video, Merci)

      Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

      • Référence :4512
      • Type de logement :Villa
      • Construction :2003
      • Surface de :101 m2
      • Séjour :32 m2
      • Terrain de :1 723 m2
      • Pièces :6
      • Chambres :4
      • Cuisine :Séparée Equipée
      • Salle d'eau :1
      • WC :2
      • Nombre d'étages :1
      • Garage :1
      • Parking :6

      Équipements

      • Piscine :oui
      • Chauffage :Individuel

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      77
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      5
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € par an.
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      À propos du prix

      Prix : 380 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      SMI SAINT MARCEL IMMOBILIER

      06.61.**.**.5704.68.**.**.60
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 4512
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