Maison 8 pièces à vendre Ganac - 09000 / Réf: CB2532

170 000 €

Maison de village avec jardin incluant un verger et dépendances, 5 minutes de FOIX
Située au calme à 5 mn de Foix, cette maison de village présente de nombreux atouts dont une isolation extérieure faite en 2024. D'une superficie d'environ 113 m2 avec un agréable jardin fleuri, entièrement clôturé, sur parcelle de plus de 900 m2, beau verger ; 2 dépendances ; elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un immense garage, d'un débarras et d'une cave.
Au premier étage, 1 vérandas avec accès sur le jardin et une grande pièce de réception ; une cuisine spacieuse, une salle à manger très lumineuse ainsi qu'une des 4 chambres donnent sur le grand balcon avec vue sur le Prat d'Albi. Le tout complété par un cellier et une salle de bain / douche.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Au plaisir de vous accueillir en visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3440€ ~ 4670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle BARBE - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 888428125%