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  • Aujourd'hui :

Appartement 3 pièces à vendre Fleury - 11560 / Réf: 21731

239 000 €

  • 239 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 50 m² de surface
  • 4 780 € prix / m²

T3 entièrement rénové avec goût -- Grand Garage 2 Véhicules + Parking -- Bas de Saint-Pierre-la-Mer
TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !
Votre agence VIALAN IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 d'exception, situé en plein coeur de la station balnéaire, dans le bas de Saint-Pierre-la-Mer. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien allie standing, confort moderne et prestations haut de gamme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les prestations du bien :


Pièce de vie : Bel espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une cuisine aménagée au design contemporain.


Espace nuit : 2 belles chambres au calme.


Sanitaires : Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne/soignée.


Confort thermique & phonique : Climatisation installée, fenêtres et baie vitrée en triple vitrage.


Stationnement exceptionnel : Un grand garage privatif pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules + une place de parking privative.


Aucun travail à prévoir. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif rentable, ce bien rare sur le marché saura vous séduire.
À visiter sans tarder ! Contactez votre agence VIALAN IMMOBILIER du mardi au samedi (9h-12h / 14h-18h).
PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER :
DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL [email protected]
1

  • Référence :21731
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1970
  • Date de disponibilité :18/09/2026
  • Surface de :50 m2
  • Séjour :20 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
119
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
4
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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