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Maison 5 pièces à vendre Cazilhac - 11570 / Réf: JV3037

299 900 €

  • 299 900 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 119 m² de surface
  • 857 m² de terrain
  • 2 520,17 € prix / m²

Dans le village de Cazilhac, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison de charme séduit dès le premier regard par son caractère soigné et son ancrage dans un cadre végétalisé apaisé. Entièrement prête à habiter, elle ne nécessite aucun travaux et offre une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien à chaque niveau.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon-salle à manger baigné de lumière, dont les ouvertures orientées vers le jardin invitent naturellement vers la terrasse ombragée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie généreux. Une chambre à ce niveau offre une praticité appréciable, notamment pour une vie de plain-pied, avec sa propre salle d'eau et WC. Une buanderie dédiée finalise l'organisation de ce rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent également de leur propre salle d'eau et WC, garantissant à chaque occupant son espace et son intimité. Cet agencement rend la maison aussi adaptée à une famille qu'à l'accueil régulier de proches.
À l'extérieur, la terrasse ombragée prolonge idéalement le séjour vers un jardin végétalisé de 860 m², entretenu et généreux. Le garage et le stationnement extérieur complètent un ensemble rare, fonctionnel et immédiatement habitable.

Julien de L'adresse :'La piscine autoportée en bois, avec son aménagement en terrasse composite, ajoute une touche de convivialité estivale.' Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

  • Référence :JV3037
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1988
  • Surface de :119 m2
  • Terrain de :857 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Parking :3

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 800 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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