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Maison 7 pièces à vendre Carcassonne - 11000 / Réf: JV2616

294 900 €

  • 294 900 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 226 m² de surface
  • 539 m² de terrain
  • 1 304,87 € prix / m²
Exclusivité / visite virtuelle

Implantée dans le quartier du Palais à Carcassonne, cette maison de ville conjugue avec naturel le cachet de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Ses plus de 225 m² habitables, posés sur un terrain de près de 540 m², déploient un cadre de vie généreux et baigné de lumière, orienté plein ouest pour profiter du soleil et du calme au coeur de la ville.
La distribution intérieure, répartie sur deux étages, articule quatre chambres, un salon chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, auxquels s'ajoute une pièce polyvalente à s'approprier selon ses envies. En dehors, une terrasse et un jardin calme invitent à la détente, tandis qu'un abri de voiture et plusieurs places de stationnement extérieures complètent agréablement l'ensemble. Diagnostics récents réalisés.

Julien de L'Adresse : 'Une belle adresse à deux pas du centre, dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne. Quiétude, espace et caractère, tout y est.'

Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

  • Référence :JV2616
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1870
  • Surface de :226 m2
  • Terrain de :539 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :3

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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