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  • Aujourd'hui :

Maison 5 pièces à vendre Carcassonne - 11000 / Réf: 1433

488 000 €

  • 488 000 €
  • 4 chambres
  • 204,0 m² de surface
  • 3 000 m² de terrain
  • 2 392 € prix / m²

Dans le quartier très prisé de la Cavayère, à proximité immédiate de Carcassonne.
Sur un parc entièrement arboré et clôturé de 3 000m2, cette exceptionnelle villa d'architecte est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
D'une superficie habitable d'environ 204m2, la villa nous accueille avec un confortable hall d'entrée lumineux, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée.
Grâce aux nombreuses baies vitrées, la villa baigne de lumière.
Les ouvertures nous invitent sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.
La partie nuit de la villa se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un bureau.
Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur le parc arboré et les arbres fruitiers qui composent ce jardin enchanteur.
Le sous-sol titanesque de 123m2 nous offre un potentiel d'aménagement pour créer une salle de sport, un atelier ou une salle de jeux pour enfants.
Vous disposerez également d'un double garage, d'un abri voiture et d'une cave.
Cette villa d'exception est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.
Ne tardez pas à venir la visiter et à succomber à ses charmes! Ici la vie est belle!

  • Référence :1433
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :204,0 m2
  • Terrain de :3 000 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Nombre d'étages :1
  • Etage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

07.86.57.27.7104.68.10.44.63
Réf. : 1433
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