Appartement 3 pièces à vendre Carcassonne - 11000 / Réf: TS2601

74 900 €

74 900 €
2 chambres
1 sdb
80,5 m² de surface
930,43 € prix / m²

Exclusivité / visite virtuelle

En exclusivité, cet appartement de type 3 est situé en plein coeur de Carcassonne. Il se compose d'une belle entrée avec des tomettes rouges d'origine, apportant immédiatement du charme. Le salon, lumineux, offre un espace de vie agréable. L'accès aux combles, qui peuvent servir de rangement supplémentaire, se fait par un dégagement.
Deux chambres complètent la partie nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Avec son cachet, ses volumes intéressants et son emplacement central, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 708.00 euros. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Référence :TS2601
Type de logement :Appartement
Construction :1900
Surface de :80,5 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Coin cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :2

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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