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Maison 5 pièces à vendre Bizanet - 11200 / Réf: 648

280 000 €

  • 280 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 117 m² de surface
  • 486 m² de terrain
  • 2 393,16 € prix / m²

DRIVE IMMO... Harmony & Alyson vous dévoile sur la commune de Bizanet, village recherché des Corbières à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de plain-pied de 117 m2 habitables offrant un cadre de vie calme et privilégié sur un terrain clos et arboré de 486 m2, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison familiale se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine semi ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte et végétalisée avec barbecue, idéale pour profiter des repas en extérieur à l'abri du soleil.
La partie nuit propose trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une suite parentale complète l'ensemble avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau privative et son toilette indépendant.
Le garage attenant communique directement avec la maison et dispose d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d'une grande piscine traditionnelle maçonnée et sécurisée avec son local technique. Cet espace dédié à la détente bénéficie d'un environnement intime et préservé.
Libre sur trois faces et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare sur le secteur de Bizanet, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Narbonne.
Les plus :

Maison de plain-pied
117 m2 habitables
Terrain clos de 486 m2
4 chambres dont une suite parentale
Garage avec espace buanderie
Piscine traditionnelle sécurisée
Terrasse couverte et végétalisée
Jardin arboré
Sans vis-à-vis
DPE B
Taxe foncière : 1 400 EUR

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison avec piscine à Bizanet, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie aux portes de Narbonne.
Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 648. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

  • Référence :648
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1995
  • Surface de :117 m2
  • Terrain de :486 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Parking :1

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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