Maison 4 pièces à vendre Argeliers - 11120 / Réf: 4446

320 000 €

320 000 €
3 chambres
2 sde
146,0 m² de surface
397 m² de terrain
2 192 € prix / m²

Exclusivité

No4446 ARGELIERS, RARE à TROUVER, proche supermarché, commerces, pharmacie et docteurs, et CANAL du MIDI, à 12mn de St MARCEL, BELLE maison de CARACTERE en PIERRE avec jardin, piscine et garage, comprenant au RDC une cuisine ensoleillée de qualité avec plan de travail en GRANIT, un bel espace de vie de plus de 49 m2 avec 3 portes fenêtres donnant sur le JARDIN et la PISCINE, 3 chambre + 1 bureau en étage (ou petite chambre d'appoint), 3 WC en tout et 2 SDE, garage et cave à vin, et un parking privé fermé pour placer un véhicule supplémentaire. ATTENTION au COUP de COEUR !
pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,
Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com
et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION
si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt, EricSaint Marcel immobilier
Ci après le lien de la VISITE VIDEO
https://youtu.be/HWT8-NElp5Q
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci)

Référence :4446
Type de logement :Maison
Construction :1901
Surface de :146,0 m2
Séjour :49,00 m2
Terrain de :397 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Sans cuisine
Salles d'eau :2
WC :1
Nombre d'étages :2
Garage :1
Parking :1

Équipements

Cheminée :oui
Piscine :oui

Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 856 € et 3 864 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-27 (abonnement compris).

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