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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Maison 5 pièces à vendre Aragon - 11600 / Réf: GD2687

482 900 €

  • 482 900 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 210 m² de surface
  • 4 509 m² de terrain
  • 2 299,52 € prix / m²

Dans le magnifique village d'Aragon situé à 15 minutes de Carcassonne dans un cadre idyllique, découvrez cette splendide villa de 210 m² habitables, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie.
Édifiée sur un terrain paysager de 4 500 m², elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, véritable écrin de sérénité, offrant une vue panoramique à couper le souffle.
La villa propose :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 90 m² baigné de lumière grâce à des portes fenêtres vitrées en double vitrage, et sublimé par une cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver.
3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain avec wc, buanderie et cellier.
Un confort assuré en toutes saisons grâce au chauffage électrique et à la qualité des matériaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine nichée au coeur d'un parc arboré, idéale pour savourer des moments privilégiés en toute intimité.
Alliance parfaite entre confort et authenticité, cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de belles demeures.


Geneviève: ' COUP DE COEUR ! Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée.

Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

  • Référence :GD2687
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1999
  • Surface de :210 m2
  • Terrain de :4 509 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1
  • Etage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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