Villa 4 pièces à vendre Narbonne - 11100 / Réf: 1741-5495663

259 400 €

259 400 €
3 chambres
1 sde
93 m² de surface
400 m² de terrain
2 789,25 € prix / m²

Exclusivité

EXCLUSIVITÉ à Narbonne, dans quartier résidentiel avec vue sur les étangs, villa 4 faces type 4 d'environ 94 m² habitables de plain-pied surélevée sur garage de 82,30 m² environ qui ravira ceux qui ont besoin d'espace de stockage (artisans, bricoleurs, brocanteurs, motards, etc...). Elle offre de plus cuisine équipée, climatisations réversibles, véranda et balcon terrasse avec vue sur les étangs. Le plus, 8kW de panneaux solaires qui procurent un complément de revenus non négligeable d'environ 150 €/mois ou qui vous permettra de financer intégralement votre taxe foncière !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :1741-5495663
Type de logement :Villa
Surface de :93 m2
Séjour :44 m2
Terrain de :400 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Garage :3

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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