À seulement quelques minutes de Carcassonne, dans la campagne verdoyante de l'Aude, se dévoile un ancien domaine en pierre, plein de caractère, situé sur la charmante commune de Ladern-sur-Lauquet. Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie d'exception.
La maison principale offre de beaux volumes et un charme indéniable. Une pièce de vie baignée de lumière constitue le coeur de la maison, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Deux salons distincts permettent d'imaginer différents espaces de détente, tels qu'une bibliothèque, un coin musique ou un salon de lecture. Cinq chambres spacieuses accueillent confortablement famille et invités, certaines bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, peut devenir un bureau, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.
À l'extérieur, le cadre de vie se prolonge harmonieusement. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux longues soirées d'été. La piscine, généreusement dimensionnée, est accompagnée d'une terrasse et d'un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance accueille une cuisine d'été parfaitement équipée, propice aux repas en plein air, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, véritable cocon pour se ressourcer en toute saison. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace fonctionnel pouvant également servir d'atelier.
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie unique au coeur de la campagne audoise. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes, les possibilités sont nombreuses et le potentiel immense. Une invitation à vivre autrement, au rythme de la nature, dans un lieu d'exception.
Jonathan : ' Quelle pépite ! On ne peut que adorer !'
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Référence :YB2488
Type de logement :Maison
Construction :1850
Surface de :202 m2
Terrain de :7 952 m2
Pièces :7
Chambres :5
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Salles d'eau :2
WC :3
Nombre d'étages :2
Etage :2
Équipements
Cheminée :non
Chauffage :
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis
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À propos du prix
Prix : 539 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
