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  • Aujourd'hui :

Maison 10 pièces à vendre Carcassonne - 11000 / Réf: 1622

199 000 €

  • 199 000 €
  • 7 chambres
  • 2 sde
  • 240 m² de surface
  • 437 m² de terrain
  • 829,17 € prix / m²
Exclusivité

À Carcassonne, dans un quartier prisé et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un très fort potentiel. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes donnant sur deux rues distinctes, séparées par un jardin central qui apporte luminosité et possibilités d'aménagement.
La première maison, d'une superficie d'environ 115 m² répartis sur deux niveaux, dispose d'un beau cachet et donne directement sur le jardin. L'intérieur est entièrement à rénover, laissant libre cours à l'imagination et aux envies d'aménagement.
La seconde maison développe environ 120 m² habitables et présente elle aussi un important potentiel après rénovation. En rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué pour un montant de 420 euros par mois occupe l'espace et ne permet pas aujourd'hui un accès individuel à la partie habitation située à l'étage. L'ensemble nécessite des travaux conséquents, mais le charme de l'ancien, les volumes généreux et l'emplacement privilégié constituent de réels atouts.
Cet ensemble immobilier s'ouvre à plusieurs projets et offre de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation, dans un cadre recherché à proximité immédiate du centre-ville. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

  • Référence :1622
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :240 m2
  • Terrain de :437 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :7
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salles d'eau :2
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

06.38.69.35.9604.68.10.44.63
Réf. : 1622
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