Nos conseils

Quelles aides sociales pour louer un bien immobilier ?

vendredi 16 septembre 2016 • Entant que locataire de votre logement (résidence principale), vous pouvez bénéficier des aides locatives. Elles sont destinées à alléger le montant des loyers ou à faciliter l’accès à la location. L’AIDE PERSONNALISÉE AU LOGEMENT (APL) Les APL sont destinées aux locataires qui paient un loyer. Il faut cependant que leurs…

Lire la suite

Qu'est-ce que le DPE ?

samedi 13 août 2016 • Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une estimation de la performance énergétique et du taux d’émission de gaz à effet de serre des biens immobiliers. Il sert à informer le propriétaire bailleur ou vendeur et le locataire ou le futur acheteur de la consommation d’énergie du logement sur son chauffage, sa climatisation…

Lire la suite

Le home staging

lundi 2 mai 2016 • Le home staging a été inventé dans les années 70 aux Etats-Unis. Le concept est simple, mettre en valeur son logement pour mieux le vendre. En France, le home staging est devenu très à la mode ! Cette tendance repose sur la psychologie de l’acheteur. Lors des visites, les futurs propriétaires aiment se sentir à l’aise, et veul…

Lire la suite

Acheter ou vendre un bien dans l'Aude

mercredi 16 mars 2016 • Acheter ou vendre un bien immobilier est un acte important de la vie. L’engagement et les conséquences financières sont fortes ; c’est pourquoi les agences immobilières FNAIM de l’Aude vous accompagneront et vous conseilleront au mieux tout au long de votre projet d’acquisition immobilière. Chaque adhérent de la FNAIM s’engage à…

Lire la suite

La location saisonnière dans l'Aude

lundi 7 décembre 2015 • Et si vous partiez en vacances dans l'Aude ? La location de vacances est une location de courte durée pour une période d’une semaine, quinze jours, un mois. Elle n’excède pas la durée d’une saison, c’est-à-dire 3 mois. Cette formule de location est très prisée à l’occasion des vacances d’été, car elle répond aux atten…

Lire la suite

Renégocier le taux d'intérêt de votre crédit immobilier

lundi 2 novembre 2015 • Depuis le printemps 2012, les taux d’intérêt n’arrêtent pas de baisser. Il faut compter 3.65 % en moyenne pour une durée de 20 ans et 3,20% pour 15 ans. Si vous vous êtes engagés sur un crédit entre les années 2008 et 2011, périodes où les taux étaient élevés, il est probablement intéressant de renégocier votre prêt immobilier. Vou…

Lire la suite

Zoom sur l'état des lieux

vendredi 16 octobre 2015 • Un état des lieux des logements locatifs est à réaliser à l’entrée et à la sortie de son locataire. C’est une description précise du logement et de ses équipements, le locataire a l'obligation de restituer le bien loué dans l'état où il l'a pris excepté ce qui est dû à la vétusté. Il doit être effectué par le propriétaire et p…

Lire la suite

Louer un bien immobilier dans l'Aude

mardi 22 septembre 2015 • Vous êtes propriétaire et vous souhaitez faire gérer votre bien ? Les agences immobilières adhérentes de la FNAIM de l'Aude se tiennent à votre disposition ! Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre un bien en location dans l'Aude. Les agences immobilières FNAIM de l'Aude vous accompagnent pendant toute la durée de votre …

Lire la suite

Qu'est-ce que le SIA 11 ?

mercredi 16 septembre 2015 • SIA : SERVICE INTER AGENCECréé par la FNAIM et inspiré par le modèle américain le MLS (Multiple Listing Service), le SIA 11 est un groupement d’agences immobilières d’un même secteur géographique qui mettent en commun leurs mandats exclusifs dans le but de proposer une offre globale aux clients. Chaque membre s’engage, p…

Lire la suite

Comment acheter une partie commune ?

mercredi 16 septembre 2015 • Vous souhaitez acheter une partie commune de votre copropriété afin d’agrandir vos parties privatives, par exemple : parc, jardin, bout de couloir, paliers, cave, c’est possible. Voici les différentes démarches à effectuer : Dans un premier temps, vous devez informer votre syndic de copropriétés par lettre recommandée ave…

Lire la suite